Saját beruházás

1. KOSSUTH LAJOS UTCA 11.

Győr történelmi belvárosától 10 perc sétára, Győr-Újvárosban, a Kossuth Lajos utca 11. szám alatt, műemléki jelentőségű
területen található az épület. A két oldalról közrefogott, zártsorú saroképület megközelítése a Kossuth Lajos utca és a
Burcsellás köz felől is lehetséges. Gépjárművek parkolása a Kossuth Lajos utca mindkét oldalán kialakított parkolóöblökben
megoldott, a parkolási övezetet tekintve jelenleg ingyenes.

Még megvásárolható ingatlanok száma: 3

Bemutató videó: https://youtube.com/watch?v=Mx6OaEuwB0A

GALÉRIA ELÉRHETŐ: https://drive.google.com/drive/folders/1E89yy23IwBEGuxf3tUKZq-DG8hxHBEVi?usp=drive_link

AZ ÉPÜLET MŰSZAKI LEÍRÁSA

Tartószerkezet: Meglévő körítő és belső főfalak tömör téglafalazat. Válaszfalak 2x2 rtg. gipszkarton szerkezet, gyapot
szigetelés kitöltéssel.
Födém: borított fafödém, és csapos gerendafafödém, vasbeton lemez megerősítéssel.
Tetőszerkezet: Creaton natúrvörös hódfarkú cserép, CREATON DUO extra, páraáteresztő tetőfóliával, 30 cm (Rockwool)
ásványgyapot szigetelés.
Vízelvezetési külső ereszcsatornán keresztül homlokzaton levezetett csatornával történik.
Vízszigetelés: A földszinti meglévő falaknál injektálásos vízszigetelés készül , az aljzaton Bauder EKV 4t bitumenszigetelés
biztosítja a vízzárást.
Acélszerkezet: Tetőterasz korlátok horganyzott, porszórt kivitel.
Nyílászárók: Fa gerébtokos nyílászárók borovi fenyőből és hőszigetelt 80 mm borovi fenyőből, míg a tetőtéri ablakok Velux GGL
típusú, részeben redőny előkészítéssel.
Fűtés, melegvíz: a földszinten villamos fűtőpanel Nobo típusú melegvíz villanybojler biztosítja az ellátást, az első emeleten
és a tetőtérben
zárt égésterű gázkazán, padlófűtés készült.
Klíma: a földszinti üzlethelyiségben 2 db klíma előkészítés, a garzonlakásban 1 db klíma előkészítés (lakószoba). Első emeleten
4db klíma előkészítés (nappali+3 szoba), a tetőtérben 3 db klíma előkészítés (nappali+2 szoba).

AZ ÉPÜLETBEN KIALAKÍTOTT LAKÁSOK

A három szintes társasházban a földszinten kialakításra került egy, a csendes Burcsellás közből megközelíthető garzonlakás,
és egy, a Kossuth Lajos utcára nyíló üzlethelyiség. Az első emeleten és a tetőtérben egy-egy nagy alapterületű lakás található.

Földszinten egy 34 nm-es garzonlakás (ELKELT) és egy 65,7 nm alapterületű üzlethelyiség található.

Az első emeleten egy 115,8 nm alapterületű nappali + 3 hálószobás, 10 nm tetőteraszos nagy lakás került kialakításra.

A tetőtérben egy bruttó 110 nm, nettó 85,4 nm alapterületű, nappali + két hálószobás 4 nm tetőteraszos nagy lakás
került kialakításra.

A projekt megvalósítása a SZA-BI QUALIT Kft. saját beruházásában és generálkivitelezésében történik.

Átadás: 2025.09.15.

Az értékesítéssel kapcsolatban további információkért keresse irodánkat:
+36 30 288 6880 vagy személyesen 9025 Győr, Bercsényi liget 26.B.

2. AKÁCFALIGET LAKÓPARK BÁBOLNA

Közös beruházásban a C.T. & Partner Kft.-vel, az első ütemben épült Hársfaliget Lakópark mellett épül egy 26 lakásos,
3 épülettömbből álló társasház. Változatos elrendezésű, különböző méretű lakások, saját tárolóhelyiségek, parkolók
kerülnek kialakításra. A földszinti lakásokhoz különböző méretben privát zöldterület is kapcsolódik.
Várható átadás: 2025.II.negyedév

2025.márciusában a lakópark egy újabb 10 lakásos épület kivitelezésével bővül. Az értékesítés megkezdődött!

Bemutató kisfilm megtekinthető: https://www.youtube.com/watch?v=jacltRqPDB4

Az értékesítéssel kapcsolatban és további, részletes információkért keresse irodánkat:
+36 30 288 6880 vagy személyesen 9025 Győr, Bercsényi liget 26.B.

3. PANNON DOMB LAKÓPARK PANNONHALMA

Közös beruházásban a C.T. & Partner Kft.-vel, Pannonhalmán a Hunyadi utcában épült egy 24 lakásos, 4 épülettömbből álló társasház.
A projekt bemutatója megtekinthető a linkre kattintva: http://szabiqualit.hu/Kiado_elado_ingatlanok.html
Átadás: 2023.12.31.

Bemutató kisfilmek megtekinthetők:
https://www.youtube.com/watch?v=5B0K1FhkB6U
https://www.youtube.com/watch?v=arBNZERnHWc&t=1s
https://www.youtube.com/watch?v=7Xx8KoejyUw

Eladó lakások száma: mind elkelt

4. APÁCA 21 TÁRSASHÁZ GYŐR

Saját beruházásban épült Győr belvárosában, műemléki környezetben egy 5 lakásos társasház.
Átadás: 2024.01.31.
Eladó lakások száma: mind elkelt

5. KOSSUTH UDVAR TÁRSASHÁZ

Közös beruházásban a C.T. & Partner Kft.-vel, Győr-Szigetben épült új projektünk, a Kossuth Udvar Társasház. A társasház zárt belső udvarral
rendelkezik, közrefogott két tömbjében 8 lakás és két üzlethelyiség, valamint több tároló és mélygarázs is kialakításra került.
Átadás: 2022.11.01.
Eladó lakások száma: mind elkelt

6. HÁRSFALIGET LAKÓPARK BÁBOLNA

Szintén közös beruházásban a C.T. & Partner Kft.-vel, egy hiánypótló ingatlanfejlesztésbe kezdtünk a dinamikusan fejlődő Bábolnán,
az Akácfa utcában. Három különálló épületben, 28 db lakás került kialakításra, igény szerint kettő, három, illetve négy lakószobával.
Minden lakáshoz tartozik egy különálló tároló, és kiépítésre került 31 db nyitott felszíni gépkocsiparkoló.
Átadás: 2023.09.01.
Eladó lakások száma: mind elkelt